Willkommen in dieser ansprechenden Eineinhalb-Zimmer-Wohnung, die sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1987 befindet. Eine kleine Eigentümergemeinschaft sorgt hier für ein angenehmes Miteinander. Sie parken Ihr Fahrzeug bequem auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz und erreichen die Wohnung über wenige Stufen.
Auf rund 35 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachtes Grundrisskonzept, welches die kompakte Fläche perfekt nutzbar macht. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich. Große Fensterflächen holen die Natur ins Zimmer und schaffen ein wunderbar helles Wohngefühl. Eine clevere Nische bietet den perfekten Platz für das Bett, sodass Wohnen und Schlafen optisch sanft getrennt sind.
Viel Freude macht die separate Küche. Sie wurde gerade mit einer nagelneuen Einbauküche versehen, die mit stilvollen Designelementen und klaren Linien besticht. Das helle Tageslichtbad versprüht mit seiner Badewanne und den farbigen Sanitärobjekten einen charmanten Charakter. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum an warmen Tagen deutlich nach draußen und lädt dazu ein, den Blick ins Grüne zu genießen. Ein großzügiger Kellerraum im UG rundet das Angebot ab.
Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wird komplett möbliert übergeben. Das heißt ganz einfach: Koffer packen, einziehen und wohlfühlen. Genauso bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist sofort verfügbar und ohne weiteren Aufwand direkt vermietbar. Ob als Rückzugsort für Singles oder Anlageimmobilie, diese Wohnung wird beiden Profilen gerecht.
Ein Exposé vermittelt viel, doch Ihr Eindruck vor Ort zählt: Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung: € 209.000,-
Kaufpreis TG-Stellplatz: € 20.000,-
Gesamtkaufpreis: € 229.000,-
