In gefragter Wohnlage von Pliezhausen-Rübgarten präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1998 als attraktive Kaufimmobilie für Familien und Paare mit gehobenem Platzanspruch. Auf einer Wohnfläche von ca. 142,68 m² und einem Grundstück von ca. 170 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung über drei Geschosse zuzüglich Dachgeschoss.
Das Haus verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und überzeugt durch helle Wohnbereiche sowie vielseitig nutzbare Räume. Die große Terrasse mit Südwestausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Nachmittage und gemütliche Abende. Ergänzend steht ein Balkon im Erdgeschoss mit Ausrichtung nach Osten zur Verfügung.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Badezimmer inklusive WC, während ein zusätzliches Gäste-WC im Untergeschoss für Komfort im Alltag sorgt. Die Bodenbeläge aus Teppich, Parkett und Fliesen unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung und eine elektr. Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Küche.
Das Objekt ist teilunterkellert und bietet dadurch zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Eine Besonderheit stellt die bereits vorhandene Vorbereitung für Solarleitungen vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss dar, wodurch perspektivisch eine energetische Erweiterung möglich ist. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, die derzeit teilweise umgebaut ist, sowie zwei Stellplätze direkt vor der Garage.
Mit seiner gepflegten Gesamterscheinung, der gehobenen Ausstattungsqualität und der angenehmen Lage in Pliezhausen-Rübgarten eignet sich dieses Reihenmittelhaus ideal für Käufer, die ein solides Zuhause mit viel Raum, Terrasse, Balkon und Entwicklungspotenzial suchen.
Die Immobilie ist voraussichtlich ab Ende November 2026 verfügbar.
(KI-generiert)
