Ihr Immobilienmakler in Nürtingen

Leben und Wohnen in Nürtingen

Nürtingen zeigt zwei Gesichter. Im Kern steht kleinteiliger Altbau, dicht gebaut rund um die Fußgängerzone und den Schillerplatz, ergänzt um zentrumsnahen Geschosswohnungsbau, in dem viele Studierende und Berufseinsteiger wohnen. Nach außen hin lockert sich das Bild. In den Randlagen und den Teilorten prägen ausgedehnte Siedlungen aus den 1960er- bis 1990er-Jahren das Straßenbild, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows mit Garten, viele davon in Hanglage mit Blick ins Neckartal.

Ein eigenes Kapitel ist Roßdorf im Süden, Anfang der 1960er-Jahre als Musterbauvorhaben für modernen Städtebau angelegt, mit Hochhäusern, großzügigen Grünflächen und zentraler Wärmeversorgung. Diese Substanz prägt bis heute einen großen Teil des südlichen Stadtgebiets.

So unterschiedlich die Lagen, so unterschiedlich die Objekte. Eine sanierte Altbauwohnung nahe der Stadtkirche folgt einer anderen Logik als das freistehende Haus aus den Siebzigern am Ortsrand. Wer im Zentrum verkauft, verkauft Lage, Vermietbarkeit und kurze Wege. Wer am Rand verkauft, verkauft Platz, Garten und Ruhe. Genau diese Bandbreite macht die Einwertung anspruchsvoll. Wir wissen, mit welchen Argumenten sich eine zentrale Eigentumswohnung anders vermarkten lässt als ein Reihenhaus in Braike oder Zizishausen, und richten die Vermarktung am jeweiligen Objekttyp aus.

Nürtingen hat für seine Größe ein dichtes Kulturleben. Die Stadthalle K3N bündelt Theater, Konzerte und Gastspiele, dazu kommen etablierte Reihen wie die Nürtinger Jazztage. Der Maientag gilt als eines der ältesten und größten historischen Stadtfeste der Region und prägt den Jahreskalender bis heute. Am Neckarufer hat sich mit dem Stadtbalkon eine kleine Gastro- und Barszene etabliert, die dem Zentrum in der warmen Jahreszeit ein junges Publikum bringt. Diese studentisch mitgeprägte Lebendigkeit ist ein spürbares Verkaufsargument, gerade bei zentrumsnahen Wohnungen, die von der Nachfrage jüngerer Mieter profitieren.